Custo da casinha até aqui!

Bom então voltando aos cálculos. já que agora o preço da mao de obra aumentou por que resolvemos fechar para terminar toda a casa.

Estava em R$31200.00

o pedreiro estava considerando R$20.000,00 agora custará R$ 45.150,00 ( 210,00/m² x 215m² )

Então 31200-20000 = 11200 + 45.150 = 56.350,00

Isso ai, a casinha já está nos custando R$ 56.350,00 , segundo a previsão do pedreiro ficará pronta, a parte dele, em 8 meses no máximo!!

Isso quer dizer que se estamos em abril + 8 meses, em dezembro ele nos entrega e então vai estar falntando pintar, fazer a parte elétrica, o gesso e o piso térmico da parte de cima, que não será ele que colocará a própria empresa que venda já deixa instalado.

O gesso em cima vai no lugar do forro, não vai ter laje em cima, vai ser telhado mesmo que a fachada escolhida seja a que postei esta semana, então o geso vai substituir o forro.

No orçamento do pedreiro incluiu cerâmica nas paredes da cozinha e banheiros, na lavação achei melhor não fazer, seria um gasto desnecessário, eu acho, mas se eu ver que precisa acertaremos lá na frente...

Bjs vizinhos queridos,

Bom final de semana!!

Aline

Preço do pedreiro

Olahh!!

Como está o final de semana de vcs? Aqui está uma beleza, começaram a desmancha a garagem que ficava no lote onde vai ser a casinha :D
Bom mas vamos ao titulo deste post,
Gostaria de saber quanto está custando o m² do serviço do pedreiro na região de vcs? Hoje fechamos em contrato com o pedreiro e acabou em R$ 210,00 o metro para entregar a casa pronta :D nós tinhamos decidido que soh seria erguida  e coberta por enquanto mas decidi fechar logo tudo, só não ficou incluso a pintura e a elétrica.
Mas aí me veio a duvida, será que tá caro? Será que foi barato?
Eu só havia feito orçamento com construtora, mas ai ela nos daria pronta com material e pintura e elétrica tudooo! Então fico meio por fora...

Gostaria de ver quanto vocês estão gastando com mão de obra...

Beijosss e obrigada

Aline

Fachada da casinha

Já temos uma opção para a fachada da casa...

Aqui a fachada. 

Achamos a opção bastante moderna, gostamos, mas pedimos uma outra opção antes de definir, ela nos enviará uma opção com telhado, esta com telhado escondido, ficou assim, agora vejam as laterais e os fundos como ficou: 

Parte de trás da casa

lateral

vista de cima atrás telhado de vidro na área da churrasqueira.

Tijolo furado para fechar a parede cega... será ?????

área com churrasqueira, a porta grande sai na sala de jantar.

É isso, assim que tiver a outra opção eu posto aqui!!!!!!

Beijos e obrigada pelas visitas!!!!

Aline

A planta da casa!

Bom Dia, pessoal

Hoje vim mostrar que a nossa planta baixa foi definida :D

Agora já sofreu todas as alteraçõezinhas que tínhamos que fazer e finalmente ficou assim:

Aqui o andar superior com os quartos e uma salinha.

Aqui o térreo com garagem, sala, cozinha, lavação e uma área para a churrasqueira!

Não sei como a arquiteta conseguiu  colocar tanta coisa em tão pouco espaço!!

Mas confesso que eu AMEI a planta! tem tudo que eu queria, no espaço que eu tenho :D

E faltam 3 dias para o começo da obra !!! Vivaaaaa

Quarto do Kauan

O quarto do meu filho mais velho de 9 anos, já está 99% decidido, oque ta pegando é que neste projeto ele não conseguiria assistir tv da cama, e ele adoraaa curtir uma preguicinha nos finais de semana... Alguma idéia de adaptação?

fonte da foto . universo decor - Facebook.

Adorei tudo neste quarto, como ele está entrando na adolescência um quarto muito infantil seria pouco usado e logo com certeza ele iria querer trocar... Mas ainda não tenho bem certeza se quero investir em cama de solteiro pra ele, mas ele é perdido por este projeto e eu também acho lindo de mais...

Idéias para a casinha inha inha ;)

Pesquisando por aqui encontrei alguns quartos maravilhosos de mais!! Cada um mais lindo que o outro...

Fico aqui imaginando...

Esta cama é uma obra de arte, não concordam?? lindaaa de mais meu filho mais novo ficaria doidinho com ela...

google imagens

E este projeto de quarto, pequeno e aconchegante! adorei!!!

google imagens

tantas coisas lindas........

Primeiras duvidas!!

Bom a primeira duvida que estou tendo é quanto aos móveis planejados ( tá a casa ainda nem saiu do chão e você já está pensando nos móveis??? como assim?? ) "péra" eu explico, na planta a arquiteta me convenceu a fazer o quarto sem divisão para o closet, eu achei muito legal assim ganho o espaço das paredes, mas estou loucaaaa para fazer o projeto do closet pra ver como vai ficar este quarto assim.

A duvida é: posso fazer móveis planejados para a casa só com a planta em mãos? ou precisa a casa estar pronta e acabada para então começar???

Outra duvida que me surgiu foi na área de festa ela sugeriu um telhado transparente porque será ao final do lote em uma parede cega e assim ficará mais claro, oque devo usar, vidro? mas a manutenção ( leia-se limpeza) como eu faria??

Nossa, só tenho a planta em mãos e já estou cheiaaa de duvidas, coitado dos pedreiros, tenho a impressão que vou pegar muito no pé deles rsrsr

Vou tentar fotografar a planta e postar aqui ;)

Bjs

Aline

Primeiros Passos

Bom nós contratamos uma arquiteta, que fez a planta baixa, vai fazer ainda o layout e os volumes. Também contratamos um engenheiro este vai fazer os projetos complementares e o acompanhamento da obra.
Hoje é dia 06/04/13 e o pedreiro pretende começar a obra dia 10/04. Bom também quero colocar aqui tudo oque estamos gastando, assim terei uma noção do custo da obra.
Orçamos com uma construtora esta mesmo planta, eles pediram 160 mil reais para erguer e cobrir a casa, sem nenhum acabamento nem reboco, nada, só a parte "bruta".
Orçamos com o pedreiro e ele pediu 100,00 o m² para o mesmo serviço. optamos pelo pedreiro se foi um bom negócio ou não só vou saber ao final da obra ( que eu espero ser em breve rsr )
Bom até agora os gastos estão assim:
arquitetura : R$ 2.400,00 - pago em 3 vezes ( entrada no assinar o contrato, 2 com a planta baixa, 3 com o 3d da casa pronta. )
engenheiro : R$ 2.000,00 ( projetos complementares)
engenheiro : R$ 1.500,00 ( acompanhamento da obra )
Pedreiro : R$ 100,00/m² são 200 mts ao total = 20.000,00 ( que será pago em 3x, conforme andamento da obra )

O pedreiro já nos passou o primeiro orçamento eu comecei a ver os preços a parte dos ferros e arames, consegui depois de muitaaaa pesquisa em uma cidade próxima por R$ 3.900,00 tudo! achamos barato pois cheguei a pegar orçamento de até 7 mil reais pela mesma quantidade de materiais.

Com a areia precisaremos de 2 cargas uma de areia grossa e mais uma de metade fina e metade média, a grossa já compramos , fora da cidade também e nos custou 850,00 a carga, contra 1300 aqui na cidade foi um bom negócio. ;) ainda falta a média e fina, mas como cometei no post anterior o terreno é pequeno e não tem como armazenar nada! então como esta será usada na fundação, assim que o volume dela diminuir compramos a outra carga que deve custar o mesmo preço.
A pedra brita compramos fora também foram 15 mts e nos custou 550,00.
Estou orçando agora, tijolos, madeira, cimento e cal. Tenho que comprar estes esta semana ainda...

Resumindo até aqui gastamos o total de :

2500
2000
1500
20000
3900
850
550
R$ 31.200,00

Ainda faltam os materias desta semana e as taxas de prefeitura e crea que ainda não me foi passada pelo engenheiro...

Fizemos orçamento de somente erguer e cobrir por que este é o passo que " alcançamos " no momento, se ao final deste nós estivermos conseguindo honrar com todos os compromissos em dia, continuaremos, se não vamos dar um " pause" na obra, pegar um folego e começar de novo. a idéia é fazer toda a casa com nossos recursos, sem recorrer a empréstimos, mas se caso precise a hipótese não está descartada ;)

Bom oque já foi gasto ta ai! Que Deus abençoe que consigamos terminar tudo honrando nossos compromissos  e sem dividas !! rsrs

Bjs

Aline

Começando no mundo dos blogs

Olá! Desculpem a inexperiência, começo hoje este blog e não sei mexer ainda, mas sei que com o tempo eu vou aprendendo rsrsr
Tomei esta decisão por que estou começando minha casinha agora e pesquisando aqui na net vi tantooosss blogs legais que me animei a fazer um também.
Já que ainda estamos na parte dos projetos, vou conseguir compartilhar aqui no blog tudooooo oque vai acontecendo, e tendo as opiniões das amigas que estão passando por este mesmo processo sei que tudo ficará mais fácil!!

Bom é isso, minha casa vai ser em um terreno muito pequeno aliás é só meio lote, então o jeito foi fazer a casa com 2 pisos, apesar de só agora conseguir começar minha casinha já sou casada a 10 anos, e tenho 02 lindos principes , um de 9 anos e outro de 1 ano e  meses. Por isso a casa não poderia ser tão pequenininha. O titulo do blog é por que a minha casinha vai ser pequena e costumo me referir a ela assim, MINHA CASINHA INHA INHA,  rsrsr

Bom a apresentação é isso, espero conseguir me tornar uma blogueiro muito em breve rsrsrs

Beijos

Aline